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Localización:

Descripción

adosados a estrenar de 172 m2 construidos , de 3 o 4 habitaciones. instalación eléctrica para viveinda con electrificación elevada segun con reglamento de baja tensión, incluyendo:
_ acometida dedse la sistema de distribución.
_ placa encimera de coicna vitrocerámica o inducción.
 
3 memoria de calidades.
¨ zona semisótano.
¨ cerramientos
· fachadas. hormigón matafratasado,
_ semisotano.
_ plana baja 1er piso guarnecido de yeso.
_ campana extractora de humos y grasas.se ha construido con los superiores materiales y técnicas constructivas.
_ sanitarios de porcelana vitrificada de roca con bañera de fundición (1º piso) o plato de ducha (p.
_ planta decrece y 1er piso pavimento cerámico de gres 1ª calidad.acabado liso,
_ semisótano pintura plástica.
· linderos.
_ puerta garaje en chapa de acreo lacada en blnaco, con apertura mecanizada con mando a distancia. población tranquila a treinta metros de valencia.
_ tomas de teléfono en salón y habitación 1ª
_ tomas de antena en salón, cocina y habitación 1ª
_ portero electrónico (viviendas bloque b) en puerta acecso principal.
· interior.cerramiento compuesto por dos hojas iguales exteriores de  ladrillos cerámicos huecos para revestir, y cámara central aislante
¨ tejado. inodoros de tanque bajo y lavabo con pedestal en tono blanco o suave, baja).
_ baldosa hidráulica en 2 colores combinados.con cuerpo de tablero forrado a una cara de melanina roble,
_ mobiliario de cocina.
· medianeras.
¨ instalaciones
· salubridad:
_ saneamiento. soportes y vigas de hormigón armado. pavimentado con baldosas hidráulico.
planta piso (cuatro habitaciones (a) o tres (b) y 1 baño con bañera).tipo monobloque convencional,
_ grifería.
_ horno eléctrico de radiación empotrado.
¨ revestimientos
· suleos.manivelas y herrajes en acero inoxdiable.sailda de humos de la encimera.
_ termo eléctrico de cien l. baja. con 2 acceso dedse la calle maestro romaguera cerrados por verja de acero sobre murete con puerta y cerradura de vigilancia. la escuela infantil a diez metros, ayuntamiento y farmacia a cien metros,
el colegio esta a cuarenta metros, horno y supermercado a cien metros.
· equipamiento cocina:
_ encimera de roca nacoinal.
· electircidad.
· pinutras.además en baño 1º piso bidé del mimso tipo.forajdos unidireccionales con vigeutas y boveidllas de hormigón.
¨ jardín (terarzas priavdas)
· suelos.
_ fregdaero de 2 seons de gres fino blanco o acero inoxidable en cocina.
· pardees.dos accseos con rapma (entarda desde c/ san vicnete y salida en c/ auisas macrh). aztoea transtiable con acceso desde cada vivienda. y paraemntos vertciales con moretro moncoapa en coolr combniado con facahda, suleo revetsido con gres de exterior.
_ preinstalación de climatización en salón y habitación matrimonio.
_ cuadro general interior con no menos de tres circuitos independientes: tomas de corriente, alumbrado y fuerza.persianas arrollables en aluminio lacado en color de carpinteria.viviendas
¨ estructura.
_ semisotano enfoscado con mortero de cemento.
pb (comedor, cocina, aseso y patio de luces o galería para lavadora y jardín–terraza privada).
¨ carpintería
· exterior.
_ mecanismos de tecla grande.pavimentación en hormigón matafratasado y tratamiento antideslizante en rampas.
 
memoria de calidades.
_ murete de ladrillo caravista o verja de hierro forjado con entrada de acceso.una escalera para salida peatonal a las areas comunes de la fabrica baja.
_ escaleras en mármol o granito nacional.cerramiento compuesto por hoja exterior de medio pie con fragmento de ladrillo caravista refractario color beige y parte ladrillo ordinario revestido con mortero monocapa en color combinado, ambas de ladrillo cerámicos huecos para revestir, y hoja interior, cámara aislante.
_ planta decrece y 1er piso pintura lisa en colores suaves.evacuación de aguas residuales de todos los locales húmedos hasta red pública de alcantarillado, con conexiones sifónicas individuales o agrupadas.
_ agua fría y caliente en todos los locales húmedos.de capacidad.puertas de acceso con cierre motorizada y mando a distancia.
_ ventanas y puertas balconeras con perfiles de al lacado en color en combinación con caravista y cristales dobles con cámara aislante tipo climalit.
_ puertas de recepcion en madera iroko o similar.
· alicatados.
_ preinstalación de calefacción por radiadores.
· fontanería:
_ acometida desde la sistema de distribución de agua potable.
_ ventilación estática en baños y cocina. zonas comunes
¨ zona de paso común p.
se componen de:
semisótano (estacionamiento para 2 vehículos).
_ puertas de paso macizas y chapadas en madera de haya, formato en h. azulejos cerámicos de punta calidad en colores suaves o blanco, en locales húmedos.

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